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          学生住宿

          我们的寄宿家庭,这是经过精心挑选,并提供给所有学生提供生活在英国的家,在那里你将不得不练习英语,在轻松的环境中主机的机会的经验。

          学校的步行距离之内的酒店和家庭旅馆也得到广泛应用。

          对于学生谁是我们数月,或宁愿更大的独立性,我们能够在寻找租房提供帮助。

          寄宿家庭
          • 我们大部分的学生他们的课程,他们在那里夹道欢迎期间住在英国的家。如果学生选择要做到这一点,它提供了练习英语,体验我们的国家和文化的机会。
          • 全食宿将提供与包括外带午餐和晚餐与在一周你的主机。
          • 成年人被分配一个房间,而所有的晚辈都提供单一或两张单人床的住宿。会出现在同一时间寄宿提供商停留不超过4名学生。
          • 我们提供免费巴士通行证,我们所有的个别学生与寄宿家庭我们住提供商。
          • 我们的主办方提供洗衣服务,并会尽最大努力确保你从家庭环境中的家。
          • 在旅行前,我们会为您详细介绍您的住宿,我们也将满足您在十大彩票网赌的到来,并把你介绍给你的寄宿家庭提供商。
          • 所有寄宿家庭学生提供一个空间来研究。

          每晚住宿£25。

          出租自己的家

           

          选择一个认证性质:

          寻找合适的物业时,你总是从一个认可的房东或出租代理租金是非常重要的。认可地主剂已商定由一个组的标准(或代码)与该物理条件的属性的约束。这种类型的业主和代理所提供的比那些谁也不是很多更安全。

          要房东或出租代理的时候,让他们展示自己的认证会员卡或证书。

          环顾房子:

          一旦你决定了属性的类型和你的预算会,你就可以开始看什么是可用的。如果可能的话它始终是最好看的人的属性,照片可以是误导。

          花时间在每个属性,并期待在至少三个这样你就能够获得什么是可利用的想法。

          这将是值得的!

          存款

          存款是一笔钱,你支付的对财产的安全,你是租房居住。当你搬出去,你的保证金应全额退还给你,只要你有不断更新与付款,只要没有损害财产或配件。

          保护您的存款:

          房东/代理人应当支付了押金为英国政府批准的存款保障计划,并在你的租约结束回到你 - 除非有一个关于赔偿的情况,你已经造成的财产纠纷,或租或账单,你有没有支付。

          下面就租金的规则

          业主和代理商会告诉你他们是怎么想您是使用现金或支票来支付租金,例如,或到银行账户。他们可以拒绝接受来自租户的租金,确保你继续努力付出和保持货币独立,并得到一些建议。如果你用现金或支票支付化妆确保你收到一张收据每次支付租金的时间。

          租金可以,但只能在特定的时间,只有在某些情况下增加。这将取决于你有租赁和你的协议说,关于加租的类型。

          成本

          记得成本不只是你的房租 - 你可以在你的租约开始时有很多的费用,以及票据和存款的考虑。

          检查您的合同看其他费用是否也包括在内。例如水,电,气,保险,互联网,电话线,这些都可能对你的租金之上的额外费用。

          全日制学生通常都不用缴纳地方议会免税的,但你必须完成一些手续,以证明你是免税。

          请记住,一些法案,你将不得不每三个月支付,而其他法案将需要按月支付。

          如果你有一个电视或你看你的电脑或手机上的任何英国电视节目,那么你必须购买一个电视牌照。

          权利和责任

          法律赋予你一些基本的权利,作为租户,其中包括房东保持物业的结构,以及像你保证锅炉的东西和水的正常工作。

          而毋须事先通知您的房东或他们的代理无法进入属性。

          他们也将负责进行任何修理;这些都应该在合理的时间取决于修补的紧迫性来完成。请尽量保持任何信函写作,如果你需要进行投诉,这可能是有用的。

          作为回报,你作为一个租户有责任支付租金的时间和负责任地行事对待财产,就像是自己的家:恕我直言,报告故障或破损,是一个好邻居。

          执行某些类型的维修

          业主/代理负责大部分维修物业的外观或结构。这意味着,与屋顶的问题,烟囱,墙壁,槽和排水渠是房东的责任。房东有责任保持设备处于安全操作状态供水,天然气和电力。

          你常常会负责小修保养,如:

          • 内部装修
          • 花园
          • 家具和设备
          • 小DIY作业诸如改变插头和灯泡,解封水槽,厕所和漏极。

          签订合同

          检查合同需要的一切

          • 名字和房东的地址
          • 名称和租户的联系方式(S)
          • 物业-品牌的地址确定这符合你看着房子。
          • 在签合同的时候开始,当它会结束
          • 原因导致合同可能终止
          • 支付租金,支付时的金额,将如何支付
          • 是什么房租包括和它没有什么
          • 沉积物的量,并且其中存将被保护
          • 租户义务
          • 房东的义务
          • 将被之前的房客移动工作完成

          检查库存

          与你的合同,你也应该有一个清单。这是一切的列表,附带的财产和自己的病情。

          仔细阅读这一点,并确保一切都上市了,你与它的描述一致。不上它的一切匹配与你在财产看到什么?如果它是不正确的,说话的房东和得到这个改变,以描述和细节,你都同意。

          在租赁结束时,这是一个非常重要的文件,在得到你的保证金的条款。

          签订合同

          一旦你已经检查了合同,并很高兴与内容,你是准备签署。

          保留一份复印件:复印的合同,并保持它自己。这将有所帮助,如果您需要在您入住期间任何检查。

          移动你的房子了

          当您达到您的合同结束后,你需要几个步骤,以确保您得到您的押金是很重要的。

          • 确保你已经履行你的合同的所有要求。
          • 离开酒店,因为你发现了它 - 当你离开的你如何离开它证明拍照。
          • 你应该在10天内收到您的存款从返回键。

          这里有一些链接,你会发现有用 -

           

          //www.depositprotection.com/im-a-tenant/

          //www.gov.uk/private-renting-tenancy-agreements

          //safeagents.co.uk/for-tenants/

          //www.citizensadvice.org.uk/housing/renting-a-home/

           

          参加课程和我们一起,看看我们如何能够帮助你实现你的目标!

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